Како се пријавити за стан када сте слободњак

Станодавци обично имају једно велико питање када ви распитајте се о најму : Имате ли довољно новца да то платите? Искашљавање последње плате често је довољно да убеди надлежне да сте довољно одговорни да плаћате кирију сваког месеца, а неки станодавци чак наводе и минимални месечни приход који им је потребан — често два, три или чак четири пута већи од закуп.

То је све у реду и добро ако имате редован посао и плате да то докажете. Али шта да радите ако је ваш приход сложенији? Можда сте слободњак који жонглира са скупом редовних клијената. Можда водите мали бизнис или радите сезонски, остварујући највећи део прихода током једног дела године.

Уз мало припреме, можете избећи неугодне разговоре који могу довести до сумње у умове менаџера имовине.

Прикупите све своје документе

Када ваш приход долази из нетрадиционалних извора, никада не можете донети превише документације на излагање.

Реддит корисник сонофаресиии препоручује „да узмете сваки комадић папира који можете да докажете свој приход“, укључујући следеће:

• Пореске пријаве
• Изводи из банке за последња три месеца
• Договоре
• Сва потписана писма ваших клијената
• „Све што можете да добијете да докажете свој приход“

Други у истој теми препоручују да имате две године пореских пријава са вама, како бисте показали доследност прихода. Да, можда ћете се осећати глупо ходајући са целом торбом пуном финансијске документације. Али барем ћете бити спремни.

Будите искрени, очигледно

По мом искуству као самозапослена особа, станодавце није баш брига како зарађујете свој новац све док можете доказати да га зарађујете. Био сам унапред говорећи: „Самозапослен сам, па сам уместо плата донео двогодишње пореске пријаве заједно са три банковна извода. Радо ћу пружити додатну документацију ако вам затреба.”

Ако сте услужни радник на туристичком месту или је сезонски посао типичан за вашу област, ваш потенцијални станодавац можда неће ни трепнути трепавицама на вашу ситуацију. Али боље је да им дате реалну слику вашег прихода него да их оставите да нагађају.

Размислите о гаранту

Гарант пристаје да преузме финансијску одговорност ако из неког разлога не можете да платите кирију. Ако сте на ивици да се квалификујете за стан, станодавац га може тражити. Можда ће морати да живе у истој држави као и ви, у зависности од правила станодавца.

Ако сумњате да ваша историја прихода може изазвати потешкоће у обезбеђивању места за живот, поседовање потенцијалног жиранта на уму може олакшати процес. Члан породице би био очигледан први избор за ово, али пријатељ би такође могао бити вољан да помогне.

Готовина увек помаже

Ако имате готовину при руци да платите свој депозит унапред у физичким доларима, то би могло бити довољно да натерате менаџера имовине у вашу корист. Само се побрините да добијете признаницу која доказује да сте платили, јер нећете имати трансакцију на банковном изводу као резервну копију.